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近日，我县华莱国际、上海城、金晖御墅、畅想房产等22家房地产企业密集表态：不拒绝、不限制、不阻挠购房人使用住房公积金贷款购房，并将承诺书在楼盘销售现场公开展示。除去商业、办公、别墅类，以及品质高端、面积过大（平米以上）楼盘外，这22家房地产企业基本上涵盖了我县商品房住宅市场（含二手房），并与公积金中心签订了按揭贷款协议。这意味着我县普通商品房住宅的购房人，都可以办理个人住房公积金购房贷款。

为加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益，住建部联合财政部、中国人民银行、国土资源部印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。通知明确规定，房地产开发企业及其委托的房地产销售机构，不得以提高住房销售价格、减少折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的各类书面文件。通知要求，各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。缴存职工可通过市民热线、住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。

住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。现行益阳市住房公积金贷款政策规定，职工连续、足额缴存住房公积金3个月（含）以上，即可申请个人住房公积金贷款。目前，住房公积金贷款5年期以内的年利率为2.75%，6-30年期的年利率为3.25%，远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算，一笔额度30万元、期限30年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出17万元以上。

房地产企业拒绝住房公积金贷款，和自身资金方面的压力有一定的关系。为支持企业加快资金回笼，解决贷款供给难问题，我县住房公积金贷款审批严格控制在5个工作日内，试点“即时审批、一日审结”工作制度取得突破后，已迅速在全县推广。截至目前，今年我县已发放个人住房公积金贷款笔.3万元，同比增长83.7%，支持购建住房14.72万平方米，同比增长54.76%。至3季度末，我县住房公积金贷款在全县住房贷款中的占比为55.61%，暂时还没有发现楼盘拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的行为。