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什么是世界级视野?——隔江相望CBD
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比如,伦敦西区泰晤士河视野,正对它的是全球最大外汇交易中心、全球最多金的CBD——金融城,这里的居民不过1万,每天却有48.3万人在共计家公司上班。
△伦敦西区泰晤士河视野
比如,曼谷ICONSIAM湄南河视野,在它对面的是有着“泰国华尔街”之称的是隆-沙吞CBD,曼谷90%的金融机构、跨国公司总部以及各国大使馆,都在此交汇。
△曼谷湄南河视野
再比如,上海外滩视野,滨江岸线仅2.6公里,隔江相望千亿CBD——东方明珠、金茂大厦、上海中心、上海环球金融中心,皆是外滩窗外风景。
△上海外滩视野
伴随“世界级视野”的诞生,几乎都有价值千万、上亿的绝版住宅出炉,极具收藏价值,它扼守一座城市最为重要的心脏,占据一座城市独一无二的资源。
同时,如果观察够仔细,你会发现这些“世界级视野”还都具备两个共同点:
一是它们全都滨临城市母亲河,泰晤士河之于伦敦、湄南河之于曼谷、黄浦江之于上海,皆是如此;二是它们都无一例外位于江河湾区处。
△伦敦西区泰晤士河湾
△曼谷湄南河湾
△上海外滩黄浦江湾
依照此规律,如今我们在成都竟也发现了一处罕见的“世界级视野”——天府新区钓鱼嘴的建发·中央湾区视野。
△天府新区钓鱼嘴湾区实拍图
它或将是成都唯一一个拥有“世界级视野”的地方。
但在走进它之前,首先我们需要了解一件今年发生在天府新区的“大事”——
原天府新区空间格局“一心三城”中“一心”——天府中心,在今年1月,进行了提能升级。天府中心,重磅升级为天府中央商务区。
随之而来的,是一个比一个重要的消息接连从官媒口中得以证实:
·从天府中心到天府中央商务区,区域南移且规划面积骤减至28.6平方公里,范围更小更稀缺
·天府新区明确提出天府中央商务区建设是“头等大事”,努力打造世界级中央商务区
早前采访中,天府新区官方曾表示:今年一二季度将全力实现天府中央商务区批量签约落地,三四季度实现项目批量开工建设,形成“塔吊林立、大干快上”的大规模建设场面。
忽如一夜春风来,天府中央商务区红利已全面爆破,大有当年城南“一夜崛起”之阵仗,势不可挡。
但最最最重要的是,从天府中心到天府中央商务区:
原有的三个滨江河湾,顿时仅剩一个!它就是钓鱼嘴湾区。
当我们把目光聚焦在钓鱼嘴时,建发·中央湾区的“世界级视野”也随之被揭开面纱。
01
对望世界级中央商务区
定位世界级中央商务区,今年6月18日,天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区基础设施综合配套项目开工仪式盛大举行。
当天,天府中央商务区一举签下30个总部项目,协议总投资高达.54亿元,其中包括央企4个、跨国企业1个、省市国企3个、国际知名专业机构2个。
在此之前,天府中央商务区已引进中铁、中建、中粮、中海、万科、传化、广汇等19个知名企业总部项目。
△天府中央商务区
以建成“成都未来城市新中心”、打造“世界中央商务区”为目标,看得见的天府中央商务区锦绣未来正大步走来。
从位置上看,钓鱼嘴位于天府中央商务区以西偏北,于此之上的建发·中央湾区向东向南恰好对望整个天府中央商务区的CBD风景!
未来,这里将如同上海外滩,以一带一路大厦及各大总部基地大楼构成的“昂贵”天际线,是建发·中央湾区触手可及的窗外风景。
△模拟建发·中央湾区“世界级视野”效果图
02
滨临“珍藏级”锦江资源
千年前,成都原也是大小河流纵横之地。马可波罗到成都时,一度十分感慨地说道:成都,一座和威尼斯相似的城市。那时的成都江河,也有着“竟似一海”的宽阔。
只不过在今天,成都已无当初河流密布的水系,就连稍宽些的江河水面,也是稀缺。
但在建发·中央湾区,其不仅“0”距离滨临成都母亲河——锦江,鱼嘴湾所在江面经过政府重金打造,也从原先80米“加宽加大”到罕见的~米。
前所未有的锦江宽阔视野,是其他地方不曾拥有、无数成都人不曾见过,但却最梦寐以求的。
△建发·中央湾区效果图
还要一提的是,建发·中央湾区与锦江“0”距离依傍,在如今或是“绝版”。
据天府新区最新“临江最近地块建绿地,不休建筑”的土地控规规定,未来诸如建发·中央湾区这样直接临江建筑/住宅,将成为历史。
建发·中央湾区或将是你最后一次“滨江而住”的机会。
03
独占绝版河湾不可复制
即便到现在,李嘉诚“地段地段还是地段”的名言,仍旧是无数人买房的金科玉律。而放眼世界,“最好地段”之间都有的一项共通点,是对城市资源的绝对占有。
纽约ONE57对纽约中央公园的占有,伦敦海德公园1号对海德公园、肯辛顿商业区的占有,皆是如此。
这一点在建发·中央湾区同样有迹可循。从天府中心到天府中央商务区,它独占仅剩下的钓鱼嘴湾区,不可复制。
对望世界级CBD
+
“珍藏级”滨江资源
+
绝版湾区
=
建发·中央湾区“世界级视野”
以此公式,你几乎难能在成都找到第二个。
为了不辜负如此珍贵稀缺的“世界级视野”,建发·中央湾区产品,也有了超出想象的重磅升级——
升级一:携手世界顶尖设计团队
更大、更宽、更爽的视野升级
与此前别墅产品形态截然不同,建发·中央湾区携世界顶尖设计团队——梁黄顾建筑设计,在反复50次改稿后,最终于绝版鱼嘴湾锦江畔、划定16栋城市封面高层产品。
相较于别墅,高层临空而瞰的视野,更大!
△建发·中央湾区效果图
同时,这16栋建筑高度不尽相同,最低13层,最高48层,且紧沿钓鱼嘴、顺应锦江水脉走势,呈“一”字排开,除1、2栋外,每栋均实现正面瞰江+CBD的极致视野,完全不受遮挡,更宽!
通过大面积玻璃幕墙的建筑外墙设计,视野最宽处,达到了°。
△建发·中央湾区效果图
在户型设计上,建发·中央湾区也从视野体验上做了充分考量。
项目产品户型涵盖建面~㎡的三房四房,通过超乎平常的奢阔尺度,为每家每户构筑起一个专属“观景露台”。
△建发·中央湾区观景效果图
以建面㎡的四房为例,设计有长达7.8米的超大阳台,再加上三面玻璃幕墙设计,可直面锦江及天府中央商务区。
此外,建面㎡的四房户型与㎡的三房户型,观景露台开间均在6米左右,同时配以°视野,两个字形容,更爽!
左右滑动查看下一张图片
△从左到右依次是
建面㎡、㎡、㎡户型图
升级二:全系豪奢精装
重新定义湾区生活价值
于“世界级视野”价值加持下,建发·中央湾区联袂室内设计大师,以全系豪奢精装重新定义湾区生活价值。
一线家装品牌的汇聚,只是建发·中央湾区带给业主高品质生活的基本素养。行走其间,随处一瞥,皆是细节之处的感动。
每一块瓷砖的打磨、每一个五金配件的挑选、每一处人性化设计的考量,流露而出的是建发39年房地产专业功力,以及对成都人12载的深厚了解。
△建发·中央湾区精装意境图
回顾建发·中央湾区此前的几次开盘,无不是开一次火一次,一次次被推上“神盘”位置。一个原因,是因为产品的硬核实力与不可复制的资源;另一个原因,则是因为它拥有的超级配套:
·交通:拥有四横四纵交通路网(四横包括华府大道、牧华路、武汉路、绕城高速;四纵为红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道),直达市中心、高新区。轨道交通上,距离项目米位置,设有地铁5号线与6号线换乘站点——回龙站。其中,地铁5号线将于今年年底开通,地铁出行的便捷生活,建发·中央湾区即将兑现。
△交通示意图
·医疗:规医院(医院、西南地医院)、医院(拟建设成为国内领先、国际先进的医疗和医学中心)等丰富的医疗配套,将为每位建发业主的健康生活保驾护航。
△医院效果图
·教育:全球排名前三的乐盟国际学校,是天府新区第一所获教育部办学批准的“外籍人员子女学校”;五朵金花中的龙江路小学天府校区、泡桐树小学、石室中学天府校区均已招生开学,规划中的成都七中天府校区、北大附中均已落户,这些都在项目3公里范围内。覆盖0~18岁全龄优质教育资源,闭着眼睛选都不会错,真正教育无忧。
△乐盟国际学校实景
·商业:拥有钓鱼嘴高端商业区(规划中)、双流综合保税区等多个商业综合体。再向东,还有大悦城、言几又国际文创中心,实现了“出则繁华、入则宁静”的极致生活状态。
最后还要一提的是,作为容积率仅1.8的超低密项目,建发·中央湾区亩的总占地面积,拿出了0亩参考德国慕尼黑奥林匹克公园,修建起一个体育公园,而剩下仅亩开发为住宅用地。这个体育公园位置便在建发·中央湾区的北面。
△体育公园实景图
同时,与重金升级完成的锦江沿岸河滨绿道相呼应,建发·中央湾区生态绿化极佳,极适宜居住。
△建发·中央湾区效果图
前有“世界级视野”诞生,后有产品重磅升级,于天府之心、天府中央商务区,建发·中央湾区的价值已不言而喻。
据最新消息,建发·中央湾区最新一批次建面~㎡奢阔精工大宅即将于近期取证!
可以预见,这一次它又将引发全城