一不小心就溜走了三分之一，升职！加薪！买房！买车！你的目标完成了多少？

上周，房叔推送了一条话题讨论：你老家房价多少了？截至到今天上午十二点，评论、后台收到了几百条相关回复和留言！

房叔统计完，发现房友们的苦水滔滔不绝，接下来，就来一起“品味”下各路网友发来的最新房价汇报！

汇报前，房叔先给大家上一张市州新房均价一览表过过瘾！

（数据来源：安居客）

长沙

均价元/平

何以解忧？唯有暴富！

一直以来，长沙作为省会城市，与众多新一线城市齐名，但是在房价层面上，长沙却比其他大多数中西部城市要低，不仅低于西安、成都、武汉等城市，还不如隔壁江西老表的省会南昌。

长沙是底蕴丰厚的文化名城，区位优越、交通便捷，连续12年获评“中国最具幸福感城市”，“世界媒体艺术之都”“东亚文化之都”等文化名片享誉世界，长沙人总是得意于发布的各类榜单，“房价收入比”、“最容易买房”、“幸福感最强”等各种标签都指向了一个结论：长沙房价并不高，买房难度比其他城市都要小。

林呵呵

对着鳞次栉比的高楼大厦，看着持续增长的房价，也有过想逃离的冲动，但我最终还是选择了留下，原因就是，长沙这座城市它一直在往好的方面发展。

空空如也

实在想不通望城的房价都要九千了，何以解忧？唯有暴富！

小木

作为一个在长沙打拼的湖北伢子，我想说长沙房价真的不算贵了，我能说我是在武汉买不起房跑到长沙来的吗？

上善若水

感觉大家就是一边吐槽长沙房价高，一边仍想买买买。

she得

我是望城人，老公平江人。之前两人都在北京上班，去年2月两人都回长沙工作了，才知道长沙有限购政策！幸好我是本地人，不然两人都木有购房资格，月薪房子一平，买的阳光城，坐等明年年底交房啦！

灼灯

连江县房价长沙市房价血赚！

小Y：

在长沙打拼了一年，发现房价一个个都成了1开头，吓得我赶紧滚回邵阳。

株洲

均价元/平

发现你有点“膨胀”

数据来源：安居客

株洲，全国文明城市、国家卫生城市、中国最佳表现城市、全国投资潜力百强城市、最适合养老、居住的城市。不知不觉中，株洲早已刷屏全国了……

株洲这个地方，借着春风，有产业，有规划，有资源，有交通……普通商品房五六千的还是有一大片，河西规划好一点的，靠近市中心更近一点的，都是八字头九字头的精装，还有品质不错的，上万已是不争的事实……

西瓜王：

虽说株洲的房价也不便宜，但高的没有那么离谱。自己工作努力点，裤腰带再勒紧点，父母再帮衬点，凑一个普通三房的首付，还是没什么太大问题的。

蜻蜓：

老家株洲的，身边有个朋友在年的时候入手了一套河西的二手房，结果房还没交就发现小区的房价跌了十来万了，他现在已经自闭了……

老周

一点也不后悔，年之前被媳妇丈母娘逼着买了两套房，如今翻了不止一番。

星星

以前向阳广场这边三四千好多人都不买，医院不吉利，现在房价稍微降了一点也是七千起步，都说医疗配套好。

常德

均价元/平

房价上涨速度“房”不胜防

数据来源：安居客

常德作为湖南省省域副中心城市，环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭3+5城市群之一，综合实力常年位居全省前三，是一座拥有二千年历史的文化名城，也是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市。

近几年，常德房价跟随三、四线城市楼市普涨的浪潮一路水涨船高，上涨的速度，一时间让人“房”不胜房，这座充满活力的“桃花源里的城市”，未来还有无限可能。

秋天不回头

尽管楼市下行，但常德房价仍然稳中带涨。

明天会更好

长沙左右，常德左右，进不了的城，回不了的家，真尴尬……

zzd

看看长常高速上川流不息的车流就知道，不然房价怎么会飙到湖南前列。

零星

武陵区随便一个楼盘价格都在+了，我的小心脏诶！

紫娟

感觉常德房价硬生生被恒大碧桂园龙湖带上去的。

衡阳

均价元/平

房价起起伏伏起起起起起

数据来源：安居客

衡阳现为全国现代物流枢纽城市，是中南地区区域性物流中心，同时也是中国城市信息化50强，成为湖南省唯一连续获此殊荣的城市。上世纪70年代前后，衡阳的工业总产值占全省的近三分之一，经济总量占全省的近四分之一。

中国房企百强企业也纷纷进驻衡阳，恒大、碧桂园、美的、中梁、保利、富力、奥园、华侨城、佳兆业。从年下半年到年，衡阳的房价在不断起伏中上涨，同时也引起各种不同的观点，有人认为衡阳房价已经封顶，有人认为还没有，合理与不合理，相信老家在衡阳的你们，都有自己的观点。

秋姐姐

本来以为疫情期间可以捡漏，结果发现开发商只不过是把价格抬高了打个低折扣，然后抢的人还变多了，大部分时候房价总是起起伏伏起起起起起……

吴慧

武广新城的户型看了真心喜欢，家人都觉得很不错，周边配套也好，就是穷……

Cloudsound

感觉衡阳楼盘销量不是特别好，估计最近房市处于低迷期，可观望一段时间。

飞扬蒋世超

那些年的置业顾问坑蒙拐骗的把我骗上车了，当时我还一直很气氛，现在想想怎么不多骗我买一两套……

说太多不如沉默：

衡南的农村靠近衡阳市区，算衡阳市区效区的效区，也敢卖，我也是醉了，水军又多销售手段不少。

岳阳

均价元/平

房价与成交保持稳健上升

数据来源：安居客

岳阳作为湖南第二大经济体，不仅是中国南北东西交通要道，还是长江中游重要的区域中心城市、湖南首位门户城市，城市发展水平较高，前期投资预期好。翻看岳阳近年来的楼市的发展，房价与成交一直都保持稳健上升的局势，岳阳房地产浓墨重彩。

虾虾

岳阳市早些年开盘的项目已经基本在左右了，有一年的房价涨幅竟然排进了全国同类城市的前三位。

沧浪之水

真心觉得岳阳真的很适合养老有木有，清早去湖边散散步，打打太极，白天钓钓鱼，人生完美了。

思源

岳阳工资两三千的地方，房子居然卖，也不知道被哪些土豪买了。

悦然

工资与房价不成正比的我感觉到很忧伤，汨罗的房价多，都买不起。

溜溜

岳阳房价这么高谁给的勇气，梁静茹给的？！

湘潭

均价元/平

楼市版图重新“洗牌”

数据来源：安居客

对于真正的老湘潭而言，他们记忆中的湘潭，就是建设路口、基建营。九华都算郊区，过了这两个地方，更是郊区以外的荒郊野岭。而湘潭的楼市，就是从老湘潭记忆中的那个湘潭开始，一步步扩张。

过去的“郊区”九华近几年的快速的发展，吸引了如绿地、恒大、富力，碧桂园、保利，步步高置业……等众多一线房企的入驻，让人们对九华充满了期待。

如今湘潭楼市的版图等同于湘潭行政区图。对这个“体格庞大”，存量房众多的版图进行重新“洗牌”，将是这座城市楼市未来一个无可逃避的趋势。

大大

买了房，表示装修不起，老婆娶不起，相亲催婚各种身心俱惫。

木槿

在长株潭融城加速的大背景下，湘潭的发展只会更好。

小微

哎，当时湘潭两千的时候我爸妈有十万，我不想买，现在爸妈还是那十万，我赚了几年钱，发现合起来也才够首付。

晓玲

不知道是不是长沙调控政策之后，大家都往附近跑，还是城铁的带动作用强，反正我家旁边的楼盘是我亲眼看着涨的。

刘文

来湘潭九华啊，单价4字头，九华横着走

益阳

均价元/平

四五线城市超三线房价

数据来源：安居客

益阳算是一个景色迷人的南方小城。市区加上安化、沅江、桃江、大通湖区等，不大不小，发展的不快也不慢。

这样一个安逸的小城房价比早两年涨了将近一倍，与之对应的还有品牌房企陆续进驻，住宅产品的不断革新，以满足益阳日益提升的改善需求。

雄霸天

赫山区真的涨得飞快，资阳区这边配套措施还没跟上。

啦啦啦

我倒是想买，工资才多少，买不起买不起，新的一年继续攒首付。

杨礼礼

一直在想有钱人真的那么多吗？？？买房不要钱样的！！！

啊蠻

安化的一个镇，梅城，还不是县城，房价上四千，这是不是要逆天了。

补补

我年的工涨是元左右，年我的工资是三千五左右，工资涨不赢房价，而且我工资四千还是加班得来的，只想说“神，快来救我！”。

永州

均价元/平

未来不可小觑

数据来源：安居客

永州的自然环境相当不错，空气质量全省前茅，还有浓郁的历史文化积淀。目前永州经济还有很大的发展空间，近年来随着铁路、高速公路的开通，百强企业越来越多地进入永州，永州楼市未来不可小觑！

小霞

十月份买的房，过完年就降价了，心里特别不爽。

美美

永州市这5线城市房价已经7-8千了，杀千刀的怎么买得起房。

小丽

冷水滩涨的最快，滨江板块最贵，反正永州一直跟着大趋势涨。

思前想后

其实还是有便宜的，那些没有房产证的房子十几万就可以买一套，只要你敢。

萌萌的熊

确定永州均价只有五六千吗？祁阳县，永州的一个小县城房价都七八千了啊。

郴州

均价元/平

迈入全省经济发展第一方阵

数据来源：安居客

郴州，湖南的“南大门”，对接粤港澳的“桥头堡”。这些年郴州发展极快，正在从一个小型欠发达城市向“双百”中型城市转变，已大步迈入全省经济发展第一方阵。

有媒体以《湘南重镇已崛起》为题，深入探究郴州崛起奥秘。记者惊叹：“以前的‘穷亲戚’，已把广东清远甩在了后面！”

哔哔

现在倒是还好，反正跟爸妈一起住，结婚的话，男生有房小区环境舒适不跟公婆同住成了择偶标准。

思念

市里新开发的楼均价+，好一点的户型和位置早就破万了，关键各个区县的人们还趋之若鹜的使劲买。

静静是谁

郴州六千也太不科学了，想把郴州能变现的全部变现，然后去长沙买房子！二环内买不住就买三环，依次类推，尽最大能力留到长沙是王道！

北海道

我都庆幸自己是在15年下手买了房，当时很多人说我买贵了，但我喜欢那个户型和环境，就狠狠心还是用公积金贷款买了。

邵阳

均价元/平

房价很“上进”

数据来源：安居客

上世纪80年代初，以邵东人为代表的邵阳人凭着自己敏锐的市场经济眼光，率先在五金小商品生产加工方面迅速崛起，江湖上有“东有温州、西有邵阳”的说法。尽管现在还处于发展中，邵阳确实是不断在进步，房价也很“上进”。

人在旅途

一首歌很适合邵阳，全都是泡沫，一碰就破……

会唱歌的鸟

会赚钱的人想着钱怎么生钱、小房怎么变大房！而我没有小房。

minggo

邵阳的房价一直跟着大趋势在涨。

邱继

邵阳温州这么一对比，明显邵阳房价还有很大的进步空间啊。

溜溜

房价涨一涨，我们家5套房乐一乐。

张家界

均价元/平

房价节节高升

数据来源：安居客

张家界作为著名旅游城市，有道是“张家界归来不看山”，随着旅游投入的加大，城市建设当然也会紧紧跟上脚步！

这几年的发展真不是吹出来的，平地起栋栋高楼。城乡结合，条条大路通罗马，至于房价也跟着节节高升。

布丁

没房心里慌，有房生活质量又降低了，想来想去还是要有房，起码心里不慌，生活只要有口吃的就行了。

春暖花开

房价就不聊了，聊得心痛，一没拆迁房、二没中大奖，张家界大多数人工资水平也就两三千，不知道什么时候才能买得起一套房。

秋木明

房价一两千的时候，我爱搭不理，现在翻了几倍，我真的想捶死自己！

木乃伊

价格太便宜了吧，等涨到20万一平时候再出手。

娄底

均价元/平

稳中向好的发展势头

数据来源：安居客

娄底是个新型城市，上世纪六七十年代才建的，重工业比较发达。娄底不大，整个城区才一个娄星区，没太多好玩的地方，不是公园就是步行街。不过，沪昆高铁通车，娄底把城市骨架向南拉升，有了稳中向好的发展势头。

路

起初是碧桂园到娄底疯狂带动房价，再后来出了个宁邦中心，房价蹭蹭地往上涨，万科等地产相继雄起，娄底城区交通是越发拥堵，周末去万豪等地简直是不寸步难行。

香草莓

娄底产业结构简单，生活节奏慢，还算适合生活吧。

不见不散：

买了房，怀了崽，感觉压力山大，怎么破？这个，说多了都是眼泪的……家乡……

toker

娄底房价不贵，但是就是不会回家买房，太没意义。

湘西

均价元/平

局部因位置不同而小幅涨跌

数据来源：安居客

湘西给人的印象，就如同沈从文笔下的翠翠，轻柔曼妙，舒逸盎然，很多朋友认为在这里养老，再适合不过。目前湘西房价趋于稳定，没有出现所谓的大涨，但也没有像传言说的那样遇冷。

没有如果

湘西这种地处偏僻、经济落后的地区，在经济版图中，日益边缘化、人口逐渐减少是大趋势，城市化给湘西房地产带来的刚需总归是有限的。

就不告诉你

房子你买或者不买，总有别人买，作为买不起房的我，只能守着钱袋子过日子呗。

蛋蛋

个人认为湘西房价不具备继续大涨的条件，整体以稳为主，局部因位置不同而小幅涨跌，消化这些年提前透支的涨幅，去除虚高，等经济发展到一定程度，多数老百姓承受得起目前价格。

楚

湘西有个现象很有意思，给小孩子买房，很多都是全款，首付比例都相当高，买了房会装修，住的很少且不会出租。

不得不说，单看房价，与均价早已突破2万的沿海及周边省份相比，湖南各市州人民的生活是相当幸福的，但看着房价再看看自己手头的工资，才知道这是房叔的错觉。

房子是用来住的，不是用来炒的，年还是先立个买房的“小”目标吧，梦想还是要有的，说不定实现了呢，不说了，房叔搬砖去了！

湖南这些城市乃至小县城，到底是“房有所值”，还是“有价无市”？你老家在哪里，房价是多少？评论区欢迎补充！

（来源：腾讯房产长沙站文/benison）

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