前言

丁香公寓，位于华山路弄（镇宁路路口），地处长宁、徐汇、静安三区交界处，邻近闻名上海的丁香花园、丁香别墅，原法租界绿树成荫，安静与自然的融入，百年华山路的悠久历史，使之成为众多达官富人的首选寓所！

今天我们聊聊的丁香公寓，本篇仍将从「01丁香公寓、02户型介绍，03房源介绍、04十年成交数据、05小区周边配套、06馨昊点评」六个方面详细讲述。

丁香公寓

丁香别墅，原法租界绿树成荫，安静与自然的融入，百年华山路的悠久历史，使之成为众多达官富人的首选寓所！刚好在三界（长宁、徐汇、静安）交汇处，绿荫环绕，交通便利，被风水师喻为：天降聚财，紫灵龙脉。故有许多在职官员或离休干部，居住于此！

小区环境

户型介绍

丁香公寓共由五栋楼组成（6号、8号、16号、18号、30号楼），共户；分一期、二期建设，红、白分明。丁香公寓二期（红楼）8号楼小高层（总高11层），一层两户，整个小区只有这栋有带露台的户型。

一期：两栋16号、18号楼为24层的高层，两梯5户，因为外立面是白色的所以叫“白丁香”。

二期：为6号、8号楼，6号为36层的高层，两梯4户，整体房型面积很大，房间也很正，可以正看丁香花园；8号楼为11层的多层，一梯2户，6号、8号楼的外立面是红色的，俗称为“红丁香”。2套房屋出售信息A房源分享的是红楼小高层顶层复式的一套产权房，总高8楼的8楼，一梯二户，边套三面采光，前后视野开阔；双开间客厅，南北通透，全明户型，采光好，带露台。

A房源情况

8A11楼顶楼复式房屋户型

复式结构，4房2厅3卫，建筑面积

.82㎡房屋价格

3万含产权车位买进约万满5不唯一，带个超宽地下停车位可以停大型SUV其他信息

稀缺顶复带20平露台，前后视野开阔，带产权车位，一梯两户楼上：朝南3房间，主卧独立卫生间，带连体大阳台，朝北露台楼下：双开间朝南客厅，卧室朝南，朝北餐厅和厨房看房情况

提前一天预约预约电话

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房屋图片

B房源情况

3房2厅2卫建筑面积

.16㎡房屋价格

万其他信息

满五不唯一，买进万左右看房情况

提前一天预约预约电话

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房屋图片

十年成交数据

（-）

小区医疗、教育、交通配套

社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利

1.老上海知名马路:华山路，丁香花园，丁香别墅，兴国宾馆，武康路风情街等

2.医疗资源:医院，医院，上海医院，医院，徐家汇妇幼保健院等。

3.重点教育资源:中福会幼儿园乌南幼儿园、江苏路第五小学、五原路幼儿园、上海市延安初、爱菊小学、世界小学、延安中学、市三女中、上海戏剧学院，上海交通大学均在周边。

4.休闲旅游:安福路“老外”街，夏朵西餐厅，蒂玛，costa咖啡厅，唐宫，申粤轩，各式老洋房建筑，丁香花园，兴国宾馆，日航酒店，上海图书馆等

5.交通资源:横穿东西的延安路高架直达虹桥机场，浦东外滩，直接连接沪渝高速，外环S20高速，江苏路地铁2号线连接上海东西两大机场，11号线直达昆山花桥，常熟路站1号线换乘线路最多的轨道交通之一，7号线直达宝山顾村公园，还有10号线交通大学站，静安寺1/7号等

6.商圈人群:镇宁路华山路周边，最早一批境外精英人士和外籍华人，港澳明星，老上海精英人士居家之地，整体文化素养很高

馨昊点评

镇宁板块几个“邻居”中，丁香公寓有几个特别之处：超低价的物业费，很多人不理解，轻工物业，懂的人自然懂，相比较其他小区，丁香多了点“guan气”，业主层次相对较高。

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